Beratung Modernisierung

Hallo Allerseits,
ich habe vor einigen Jahren ein Ein-Familienhaus im Schwarzwald geerbt, Baujahr ca. 1930. Es wird seit vielen Jahren von einer 4-köpfigen Familie bewohnt. Seit einiger Zeit stehen Modernisierungen an - vor zwei Jahren war es eine neue Heizanlage, jetzt müssen neue Fenster rein, irgendwann muß auch etwas an der Fassade gemacht werden. Ich wohne selber in Berlin und habe kein Interesse, das Haus je zu bewohnen. Ich finde es auch nicht besonders schön, aber verkaufen möchte ich es nicht. Insofern möchte ich es "einfach nur" möglichst umweltgerecht instand halten. Der gute Wille ist also da, allerdings interessiere ich mich überhaupt nicht für die Details. Ich muß mich extrem zwingen, die Maßnahmen zu recherchieren, sie zu verstehen und Entscheidungen zu treffen. Und zwei Monate nach der Entscheidung bin ich mir zwar noch sicher, daß es mit dem gegebenen Wissen die beste war, aber das Wissen habe ich dann schon wieder vergessen. Daher habe ich mich jetzt entschlossen, das ganze nicht mehr alleine zu machen, sondern mir einen Berater zu suchen. Jemand, der sich das Haus anschaut, mir sagt, was in den nächsten Jahren auf mich zukommt, der weiß, ob und wo man Förderung bekommt, und der mir laiengerecht erklären kann, welche Optionen ich bei den Maßnahmen habe. Ich habe mich mit einem Architekten getroffen, der viel im umweltfreundlichen Bau tätig war. Ich habe kaum etwas verstanden von dem, was er sagte, ich hatte den Eindruck, daß er sich in den Details selber nicht auskennt und sowieso das Haus unter seiner Würde war, weil es eben nur um "die üblichen Kleinigkeiten" ging.
Nun meine Frage: Wie finde ich diesen kompetenten Berater? Ich kenne leider vor Ort niemandem, der mir jemanden empfehlen könnte, ich muß also im Prinzip über Webseiten und Telefonbuch gehen. Kommt nur ein Architekt in Frage? Es gibt doch auch "Bauberater", aber was machen die?
Ich freue mich über jeden Tip.
Vielen Dank
Jewels